あなたの家の部屋を借りる方法

コンテンツ

説明書
必要なもの

あなたはあなたの家の資金を払うのに問題がありますか？毎月あなたはあなたにお金を払おうとしていませんか？家の中で部屋を借りてお金を稼ぐのはどうですか。あなたの家の部屋を借りることがあなたのためにうまくいくかどうかあなたが決めるのに役立ついくつかのヒントがあります。

説明書

あなたの家の部屋を借りる （ジェリー・ディーンの写真）

家の中の部屋を借りるのがどんな感じか想像してみてください。もちろんあなたはプライバシーを失うことになります。あなたはあなたの家をあなたの台所やあなたの浴室のように共有しなければならないでしょうそしてあなたは他の誰かがあなたの台所用品や家具を使わせるのを厭わないでしょう。あなたがこれをする気があると思うなら、それから読んでください。
家主とテナントの法律に関連する問題についてのアドバイスを不動産業者に問い合わせることによって、または関連本を購入することによって、賃貸についての詳細を学びましょう。これであなたはまたリースの助けを得ることができてそしてあなたがどこでそれを得ることができるかについて調べることができます。
あなたの家を見回し、あなたのテナントを借りる部屋を決めます。追加のベッドルームとバスルームがある場合は、中途半端です。そうでなければ、たとえそれがあなたの部屋をあきらめて居間や食堂を寝室に変えることを意味していても、ふさわしいと思われる別の領域を考えてください。また、あなたのガレージを忘れないでください。あなたは路上であなたの車を駐車しなければならないでしょう、しかしあなたが住んでいる市の市法がこれを可能にするならば、それはもう一つの選択肢かもしれません。
テナントがそれを必要とする場合あなたがあなたの台所および電気器具またはあなたの洗濯物を提供する必要があるであろうことを考慮しなさい。あなたがすべての食料品を買うかどうか、そして彼があなたと食事をするかどうか、または彼があなたの冷蔵庫の中のスペースを切り離すかどうか、テナントが料理して彼自身の食べ物を買うかどうか。また、あなたが彼にペットを飼うことを許可するのか、それとも彼が電話を使用できるのか、あるいは彼の部屋に内線を張ることさえできるのかを決めます。また、それがケーブルテレビ、水道、電気の費用を分担するかどうか、あるいはそれをすべて支払うかどうかを確認する必要があります。
快適な部屋を提供します。家具なし、部分的な家具、または完全な家具があります。あなたはベッド、テレビまたは電話を提供することができます。どのような決断をしたとしても、テナントがそこに聖域を見つけ、そこにとどまることができるように、できるだけ清潔で居心地の良いものであることを確認してください。
家のルールを概説して、リースを開発します。午後10時以降に調理することや夜間訪問することが許可されていない場合は、それを規則に入れてください。借りる前に、借りる人に読んでもらう。後で何かを考えても、テナントに煩わしさを与えずに契約を変更するのは非常に難しいため、必ずすべてをリースに入れてください。
家賃は通常、期日が設定されている月の最初の日より前に支払われます。家賃が支払われるたびに領収書を借り手に渡す必要があります。これは記録を残すのに役立ちます。 30日前までに通知して去る限り、テナントにとってより簡単なので、毎月の契約を結ぶことをお勧めします。テナントの存在が不快になる場合に備えて、30日間の通知を発行する方が簡単だということは言うまでもありません。
不動産Webサイトに広告を挿入して他の人を探すと、平均価格を得ることができます。あなたが宣伝するとき、あなたがあなたの家の個室を借りていること、そしてその目的はルームメイトを探すことではないことを明確にしてください。いくつかの規則の概要を説明します。そうすることで、自分の規則に従う意思のある賃貸人からのリンクのみが表示されます。
潜在的なテナントから信用調査をしなさい。テナント/所有者協会のメンバーになって、クレジットチェックを受けるために電話をかける場所を見つけることができます。いかなる状況下でも、あなたやテナントのどちらかの絶望的な人にはレンタルしないでください。あなたの本能に従ってください。
あなたの新しいテナントに気をつけて、時にはあなたとの間に摩擦があることを覚えておいてください。問題が感情的な問題に変わらず、テナントが気に入らなくなり、彼を追い出したくなることがないように、あなたとの間のコミュニケーションの線を開いたままにしてください。たとえば、彼が玄関のドアを閉め忘れたり、汚れたタオルを拾ったりしない状況。たとえそれがあなたの特定の規則を概説する補遺を追加することを意味するとしても、あなたのリースを徹底的にしてください。