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はじめに
アパートを借りることは大人になっている人のための重要なステップです。私達が年をとるにつれて、私達は住むためにもっとプライバシーのある空間を必要とし始めます。しかし、自由にはその代償があります。家を管理することは大きな責任であり、住む場所を見つけることになると、初めての船員はしばしば基本的な間違いを犯すことができます。右足であなたの自立生活を始めて、初めて不動産を借りるためのいくつかのヒントを見てください！
場所はすべてです
新しい住所を探す前に、どの地域に住みたいか、そしてどこで住むのがより現実的かをよく考えてください。地図を見て、考えられるすべての変数を分析します。仕事や大学の移動のしやすさ、貿易の可能性、セキュリティ、輸送ライン。優先順位も設定してください。あなたのケースで最も価値があるものは何ですか？もっと遠い近所ですが、街の中心部に素早くアクセスできるのでしょうか。アパートを借りる方法は、今後数年間のあなたの生活様式を定義し、すべてのあなたのステップを計画する重要な決断です。
価格と地域を検索
それは私たちが借りるアパートを探し始めるときに我々は常に最も安い、予算の中で最適なものを見つけたいと思うことは明らかです。ただし、罠にはまらないようにして、将来的に頭痛の種になるだけの契約に署名しないように注意してください。価格が市場をはるかに下回っている場合は用心して、物件、建物、近隣、およびあらゆる近隣をよく分析してください。よく考えて、スマートエコノミーを作りましょう。あなたがセキュリティや快適さなしでアパートで生活の質を持っていない場合、それは必ずしも賃貸価格を節約する価値があるわけではないことを忘れないでください。
マンションを忘れないでください
今日の建物の大きな悪役の1つは、マンションの価格です。建物の施設や構造が多ければ多いほど、より高価になります。 24時間対応のコンシェルジュ、プール、パーティールーム、警備、造園、ジム、スポーツなどのアクティビティは素晴らしく、私たちの生活を楽にしますが、月末には分譲マンション代を増やします。多くの場合、彼らは家賃のほぼ50％の費用がかかる可能性があります。お楽しみに。一般的に、このレートは不動産Webサイトでは簡単には見えませんが、この値を知らせる必要があります。これは、新しい家を選ぶときにも重要になります。
輸送のしやすさ
あなたの将来のアパートは主要な道、地下鉄の駅、バス路線に近いですか？公共交通機関の近くにいることは、あなたの生活様式において基本的な違いになることがあります。あなたがあなたの将来の家を選ぶときあなたがバスまたは地下鉄に歩くのに費やす必要があるであろうどれくらいの時間とあなたがこのルートでどれくらい節約できるかを想像してください。オフィスや大学への帰り道で支出を減らすことで、生活の質が大幅に向上します。どのアパートを借りるかを決めるときに、この要素をバランスに考慮することを忘れないでください。毎日の出入りの間に時間を失うよりも、もう少し家賃を使う価値があるかもしれません。
夜にアパートを訪れる
あなたはアパートを見つけました、そしてそれがあなたにとって完璧であるとわかりましたか？また、夜間に訪れることを忘れないでください、それであなたはあなたの近所がどのように見えるかについてのより明確な考えを持つでしょう。一日を通して、地域によっては全く異なる特徴を持つことがあります。朝は忙しいかもしれませんが、夜は砂漠です。さらに悪いことに、彼らは勤務時間中に静かになることができますが、騒音とナイトライフがたくさんあります。大きな後悔を避けるために、アパートへの訪問以上のことをしなさい。不動産の許可を求めて、夜間にアパートに行きます。このようにあなたは本当にそれが位置している地域のプロフィールを知ることができます。
水玉模様の画像/水玉模様/ゲッティイメージズ
価格を交渉する
あなたのニーズに最適なアパートを見つけたら、契約を締結するときにも賢くなり、より多くの利点を得ましょう。恥ずかしくて交渉しないでください。それは2年間で毎月支払われる最終的な価格に大きな違いを生む可能性があります。多くの場合、所有者はすでに交渉の余裕を考えて市場にアパートを借りるので、お楽しみください。物件を訪問している間、それがどのくらいの期間賃貸されているか調べてみてください。その地域の他のアパートの値も検索して比較し、値下げを求める。試しにはかかりません。
調査に目を向けてください。
調査はアパートの賃貸契約の最も重要な瞬間の一つです。それは、その物件がどのような状態にあるのか、それが何を含んでいるのか、そしてどのような条件の下で賃貸のために置かれたのかを正確に教えてくれます。すべての項目に細心の注意を払って急いではいけません。この調査は最初は卑劣なようですが、契約終了時には基本的なものになるでしょう。実際に塗装されている場合、窓がよく整備されている場合、漏れがない場合、すべての蛇口が機能する場合など、施設のすべての詳細を見てください契約の終了時には、アパートをそのままの状態でお届けする必要があります。また、調査は、入居時の物件の状態を証明するものです。したがって、最初に各項目を確認しないで検査期間に署名しないでください。
契約に署名する前によく読んでください
理想的なアパートを見つけた後、官僚的な部分が来ます：すべての文書を集めて、リース契約に署名してください。はじめての場合でも、不安に悩ませないでください。文書のすべてのシートをよく読み、すべての詳細に注意を払ってください。当惑しないで、あなたが疑問を抱いていることすべてについて尋ねてください。同意しない場合は、答えて変更を求めます。調整に使用される要因とアパートメントの配達の条件が何であるかを参照してください。期限までにアパートを離れる必要がある場合、契約によっては虐待を受けることがあります。目を離さないで！
ペット同伴可
住む家を選ぶとき、ペットは別の章です。多くの建物や所有者は、しばしば財産を保護し、騒音や隣人との共存の問題を回避するために、アパート内の特定の種類の動物を禁じています。新しい住所の契約に署名する前に、家にペットを飼うことに関する何らかの方針がある場合は、不動産業者、不動産所有者、または建築信託業者に必ず確認してください。そうすれば、後で問題を回避できます。通常、禁止されている場合、それは子犬や猫のためのものです。魚、ウサギ、カメのような小さくて静かな動物は許容されます。ただし、各マンションには独自の規則があり、スーツケースやcuiaを新しい施設に変更する前に、それらを知っておくことが価値があります。