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住宅はほとんどの家族にとって最大の投資のひとつです。家を売ることは家族が新しいものを買うために資金を調達するか、または退職費用のために多額のお金を得るのを助けることができます。住宅の価値は時間の経過とともに大きく変わる可能性がありますが、住宅所有者が住宅の概算価値を知る方法はいくつかあります。
インターネット評価サイト
おそらく、住宅の推定価値を見つける最も簡単な方法は、住宅評価Webサイトを使用することです。多くのインターネット不動産Webサイトでは、住所、市区町村、郵便番号で住宅を検索できます。これにより、その地域の他の住宅の税金と売上データに基づいて住宅価格の見積もりが得られます。
課税評価
家の費用がいくらであるかを調べるもう1つの方法は、税務上、家の評価額を確認することです。地方自治体は、平方メートル、類似の住宅販売価格、その他のデータなどの情報に基づいて住宅の価値を評価し、税の計算に使用する推定値を作成します。あなたが郵便で税務情報を受け取るとき、それはあなたの家の評価額についての情報を含むべきです。
レビューを書く
あなたの家の価値についてより正確な考えを得るために、あなたはあなたに評価を与えるために不動産専門家を雇うことを望むかもしれません。専門家は家を調べて、あなたの地域の不動産市場であなたの価値を増減するかもしれないあなたの特別な特徴に注意します。これらの専門家は彼らがその地域での買い手の好みを知っているべきであるので彼らは財産の価値を高めることができる住宅の改修についてあなたに助言することができるかもしれません。
検討事項
あなたの家の本当の価値を決定する唯一の方法はそれを売ることです。インターネット、税金またはブローカーがあなたの財産はある金額の価値があると言っているからといって、オープンマーケットでは必ずしもこの金額で売られているとは限りません。さらに、これらの値は通常最終的な販売価格よりはるかに高いので、あなたはあなたの財産のために販売されている同様の家であなたが求める値を使用することはできません。