1ヘクタール当たりの土地価格の計算方法

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土地の面積を分割したい場合は、1ヘクタールあたりの土地の価値を決定することが重要です。土地の価値と面積を確定したら、1ヘクタールあたりの土地の価値を判断するのは比較的簡単な作業になります。価値や土地面積が不明な場合は、それぞれ専門の土地調査員および/または調査員によって定義される必要があります。

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土地1ヘクタール当たりの価値を決定する （Fotolia.comからのErgÃnÃ-zsoyによるハウスイムランド画像）

1. プロパティのサイズをヘクタール単位で設定します。あなたが平方メートルまたは平方キロメートルで地形面積を知っているならば、あなたはこの量をエーカーに変換することができます。平方メートルをヘクタールに変換するには、10000あたりの平方メートルの数を割ります（たとえば、12000平方メートルの土地は約1.2ヘクタールに相当します）。平方キロメートルをヘクタールに変換するには、単純に100あたりの平方マイル数を掛けます（たとえば、0.50平方キロメートルの土地は50ヘクタールに相当します）。土地の面積がわからない場合や所有権がある場合は、測量士を雇う必要があります。

2. 物件評価額を取得します。これがわからない場合は、値を正確に判断するために鑑定士を雇う必要があります。

3. 土地の価値を、土地の面積でヘクタール単位で割ります。結果は1ヘクタールあたりの土地の価値です。 （たとえば、土地の価値が20万レアで5ヘクタールの場合、$ 200,000.00 / 5ヘクタール= 40,000ヘクタールになります）。

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