ヘクタールあたりの地価を計算する方法

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• ステップ1
• ステップ2
• ステップ3

土地のエリアを分割することを計画している場合は、1ヘクタールあたりの地価を決定することが重要です。地価と面積を確立した後、1ヘクタールあたりの地価を決定することは比較的簡単な作業になります。値および/または土地面積が不明な場合は、それぞれ専門の土地調査員および/または調査員が定義する必要があります。

ステップ1

プロパティのサイズをヘクタールで設定します。平方メートルまたは平方キロメートルで土地面積がわかっている場合は、その値をヘクタールに変換できます。平方メートルをヘクタールに変換するには、平方メートルの数を10,000で割ります（たとえば、12000平方メートルの土地は約1.2ヘクタールに相当します）。平方キロメートルをヘクタールに変換するには、平方マイルの数に100を掛けるだけです（たとえば、0.50平方キロメートルの土地は50ヘクタールに相当します）。土地が知られていないか、所有権に記載されている場合、土地の面積を決定するために測量士を雇う必要があるかもしれません。

ステップ2

プロパティ値の評価を取得します。これが不明な場合は、値を正確に決定するために鑑定士を雇う必要があります。

ステップ3

土地の価値を、ヘクタール単位の物件のサイズで割ります。結果は1ヘクタールあたりの地価です。 （たとえば、土地の価値がR $ 200,000で5ヘクタールの場合、R $ 200,000.00 / 5ヘクタール= 40,000ヘクタール）。