FGTSを使って不動産を購入する方法

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知らない人々にとっては、FGTSは失業や重い病気の治療のような場合に労働者が使用するために雇用者によって行われる一連の毎月の預金に相当します。これらの資金はCaixaEconômicaFederalによって管理され、従業員に対する担保として設立されました。たとえば、従業員はその資金を使って不動産を購入することもできます。 FGTSの撤退手続きは、各労働者の状況や希望する財産の種類に応じて、多かれ少なかれ官僚的になる可能性があります。あなた自身の家を買うときあなたの保証基金を使うためのトップのヒントをチェックしてください。

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FGTSは家を買うときのさらなる刺激になります。 （Alexander Raths / iStock / Getty Images）

FGTS機能を使用するための最初のステップは、基本的な前提条件を満たすことです。正式な契約を結んで少なくとも3年間働いたことを証明する書類が必要です。労働者はまた彼が住宅金融システム（SFH）に積極的な資金を持っていないことを証明しなければなりません。さらに、従業員は、彼が新しい不動産を購入したいと思う都市の住宅不動産を所有することはできません。さらに、あなたは自分が新しい土地を購入したい都市で働いているか住んでいることを証明しなければなりません。
基金を使用するには、従業員は金融機関（銀行、コンソーシアム、または不動産融資会社）に連絡しなければなりません。代理人はそれから官僚プロセスを始めるために連邦貯蓄銀行に連絡する。あなたが前提条件を満たしているなら、あなたが信頼する金融機関を探す時が来ました。
金融機関に加えて、次の書類を提示する必要があります：労働許可証、居住証明書（特に電気、ガスまたは水）、出生証明書、結婚証明書（既婚者用）、CPFおよび身分証明書。またIPTUのコピーと購入する不動産の登録証明書を提出する必要があります。これらの文書は、その施設が良好な状態にあることを証明しています。
文書配信段階の後、従業員は金融機関に、使用したいFGTSの一部を要求することができます。例えば、資金の一部だけを抽出することが可能です。
すべてのステップが正しい場合、貯蓄銀行は保証基金を解放し、不動産の売主の口座に直接入金します。労働者はお金を直接処理しません。このプロセスが完了するまでに5〜90営業日かかる場合があります。

どうやって

正式な契約を結ぶ労働時間は連続的である必要はありません。例えば、労働者が2002年、2005年、および2010年にポートフォリオ記録に署名した場合、彼は保証基金を申請することができます。
あなたのFGTSのバランスを知るために、あなたはCaixaEconômicaFederalウェブサイトか銀行のあらゆる支店でインターネットでチェックすることができます。この場合、身分証明書とNIS番号（PIS / PASEP）を提示する必要があります。