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内部収益率（IRR）は、不動産や保険などの投資を比較するためによく使用される計算です。簡単に言えば、IRRは投資の伸びをパーセントで定義します。初期資本および期間中に行われたすべての支払いとは対照的に、この数は、期間の終了時の投資額から計算されます。多くの場合、手数料は1か月以内に計算され、会計目的で年次収益に変換することができます。 12を掛けると概算値になりますが、正確な計算にはより複雑な式が必要です。
説明書
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毎月のIRRに1を加えます。たとえば、毎月の収益率が6％の場合、1から0.006を加算して1.006になります。
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12の力を上げることによってこの合計を増やしなさい。この例では、1.0744という値になります。
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合計から1を引きます。この例では、0.0744です。パーセンテージで表現すると、7.4％の年間IRRが得られます。
どうやって
- 内部収益率は投資を比較するのに役立ちますが、決定を下す前に考慮すべきいくつかの分析のうちの1つにすぎません。課税や投資リスクの程度など、現実的な考慮事項は考慮されていません。
- 最近の表計算プログラムには、関数間の内部収益率が含まれています。これは、各計算を最初から手動で実行するよりも実用的な場合があります。
必要なもの
- 電卓